园林绿化及物业管理

考虑购买，安装和维护现场家具

遏制呼吁不仅仅是住宅家业主的重要概念。现场家具的良好物业管理实践将欢迎用户和信号期望。维护良好，布置精心良好的地区吸引人们，增强公民的信任和社区发展。一个积极参与的社区有助于降低破坏和滥用的成本。当考虑购买和维护新的景观家具时，物业经理或场地规划者应该考虑几个变量。

为现在和将来的需要做计划

经常使用的cliché表明，一个网站的价值是基于“位置，位置，位置”。一个地点的吸引力通常取决于人们能有多容易到达。受欢迎的地点通常在交通枢纽。因此，一个好的场地规划需要对人们如何在空间中移动有前瞻性的想法。

在场地规划中，一个开放的庭院为人们提供了一个聚集的地方，提供了一个宽阔的空间来设置舞台、市场或节日，但如果它靠近其他设施，它可能作为溢出的停车场。因此，在场地设计中建立可变的入口可以让区域根据需要进行调整。可拆卸护柱考虑到这一点:一个空间可以被改造成停车场，或者在节日期间为食品卡车提供入口，而在其他时间则可以避开交通。或许只有紧急车辆才需要进入:灵活的护柱在被驱使之后暂停的那个快速解决是一个很好的解决方案。

另一方面，如果空间靠近主干道和快速移动的车辆，保护用户免受交通事故可能是更优先考虑的。交通的永久障碍，比如安全盗窃案在高速公路附近，矮墙、灯标和树木可能会被放置，阻止所有车辆进入。

场地陈设还包括自行车架或储物柜，可以用来阻挡车辆，并提供一个运输选择。在挑选自行车停车位时，考虑到客户的需求是很有帮助的当前的骑手，以及未来增加的计划。提供比目前需要更多的空间可以鼓励新的骑自行车者，并减少交通拥堵。

使用模式和整体设计

景观设计师经常使用欲望的路径“在开放的景观中设置行人通道。”这样的道路是由人们从一个点走到另一个点，在沿途的泥土、草或雪的侵蚀中留下交通方向和流量的记录。当为设施选择景观点时，庭园设计师可以使用这些理想的路径将物体放置在合适的地方垃圾桶例如，在café附近的一条渴望之路旁边。引入新的大型景观元素，比如喷泉，长椅，或者自行车停车场可能会创造新的欲望路径。如果这是不可取的，仔细考虑当前的体量可能会导致景观设计师在当前路径上选择一个未充分利用的位置来放置一个新的景点。

美学和邀请

景观和建筑就像多肉植物和土砖一样密不可分。历史体现在建筑中。地域建筑材料也可以创造风格，它们的使用或不使用影响人们对环境的感知。从带有景观花园的英式大厅，到连接建筑与周围环境的现代实验混凝土设计，场地陈设可以是一个突出或不引人注目的元素，这取决于创造性的视觉。

如果不考虑这些美学因素，可能会产生意想不到的效果。当场地陈设和其他景观元素不相辅相成，或与周围建筑的建筑结构不相配合时，即使所有的元素都是最近更新的，也会使一处房产看起来不整洁。人们被连贯的设计所吸引。

安装方法

工地上的家具是要用新的水泥，还是要固定在完工的混凝土上?亚博体体验官网需要考虑安装方法和要求。地下设施和地面组成决定了在地面以下可能采用的安装方法。亚博体体验官网行人流量，车辆流量，预期的安全使用，以及破坏的可能性将决定安装的安全性。

成本和报价的因素

体积的折扣

降低成本的一个方法是与供应商协商批量折扣!对于购买多个站点的物业经理来说，附带订单意味着较大的站点向较小的站点提供批量折扣。同时考虑公司内的所有项目进行报价可能是个好主意。

提供了保证

评估和跟踪提供的保修期可以使质量控制和维护更简单。特别是在保修期的头几年，每年至少两次的仔细检查是一种提前解决长期可能出现的问题的方法。这种检查可以计入现场维护预算。

价值随着时间的推移

您的网站夹具随着时间的推移需要多少维护，以保持良好？

在评估场地装修成本时，应考虑材料和装修的维护。在极端的气候，准备一个定制的完成处理天气问题可能意味着更长的交货延迟和费用的小幅增加，但多年来却能省下一大笔钱。同样，在严重破坏的地区，涂鸦弹性粉末涂料可能是最好的选择。

材料也是一个考虑因素，特别是考虑到未来。

建造精美的石碑往往能在地质时代幸存下来!石灰岩和大理石会被酸雨侵蚀，但由于花岗岩和其他类型的石头的耐久性，它们被用于保存历史的纪念碑。石头的缺点是，在交通工具的冲击下，它可能会碎裂，移动起来很重，而且成本高昂:如果在数千年期间摊销，其价值是显而易见的，但大多数房地产经理担心的是短期情况。大多数现代建筑商不用石头，而是用混凝土来建造类似的外观，而且不需要花费。混凝土的正面可以是骨料，以提供传统石材的外观，或留下原始。

重,也完成了铸铁或钢还有长期的解决方案。在大多数环境中，铸铁在适当的维护和保养下可以存活几个世纪。城市、大学等大型组织和企业规划长期的遗产可以依赖于长期的寿命和价值，但如果设计发生变化，铸铁可以毫无问题地重新安置。用于海洋环境或经常使用除冰化学品的地方，耐腐蚀2020年亚博收网行动 也许是更好的选择，因为它即使在化学反应的情况下也不会生锈。

较短的时间框架会带来其他材料供考虑。在选择户外家具的木材时，要注意什么类型木材和成品天气很好随着时间的推移。在自然界中，树木分解并喂养周围的树苗，同时也为虫子和鸟类提供栖息地。找到那些分解速度较慢的树木，然后把它们修整好，以防止腐烂和虫害，这可以为一个场地提供数十年的使用时间。

塑料也会经过几十年的风化，最终在阳光和水的作用下褪色或染色。然而，结构的完整性通常在很长一段时间内都很好。塑料结构通常很便宜，可以灵活地改变风格，而且很容易在较短的时间内更换。塑料外壳也可以作为一种“表面处理”来保护木材或金属结构。

维护

维护现场家具意味着在恶劣天气事件后的检查，损坏或事故后的修复，以及每年的检查和维护计划。

维护木材对象

木芯水，所以一种帮助保护木制家具的方式是确保它们在接触点处盖住或密封。

一些木材经过预处理用于户外使用，可以安装后放在阳光下晾晒。在其他情况下，使用油漆或油漆和清漆的组合可以在户外保护木材的光泽。在重新油漆或上漆之前，确保木材是干燥的，然后按照建议的步骤，如砂光和底漆，将保持木材的最佳状态几十年。

保持金属表面的粉末涂层

粉末涂料是由树脂制成的和颜料涂在一个均匀的，不破碎的带静电的层，然后热密封在一个物体上。虽然它与油漆有一些相似之处，但由于缺乏溶剂和使用方式，粉末涂料在表面覆盖的地方不太可能出现切屑或针孔间隙。由于这个原因，对维护的要求是相当低的!

然而，粉末涂层的场地家具可能会变脏，并随着时间和天气而失去光泽。在大风暴和每年春天之后，最好检查粉末涂层现场家具的稳定性和光泽。为了让粉末涂料看起来新鲜，只需要一些简单的规则:

1. 用擦拭或软管清洗。不要压洗。
2. 不要使用研磨剂或化学物质。一块湿抹布通常就够了。
3. 如果物品失去光泽，可以上蜡。
4. 没有油漆粉末喷涂。
5. 如果有些东西损坏外套但不是物品，它可以被专业商店重新涂层。

保持不锈钢

1. 如果保存良好，不锈钢坚固耐用。
2. 用软布沿着钢的纹理去除表面的大部分污垢。
3. 在恶劣的环境下，这有助于防止腐蚀。
4. 如有需要，可使用非研磨的不锈钢专用清洁剂。
5. 不锈钢抛光剂可用于回到闪亮的钢等级。

金属保养漆

户外的铁很快就会生锈，就像木头一样，油漆经常被用来保护铁不被破坏。然而，与木头不同的是，如果水和空气打破了铁器上的油漆密封，铁器会很快开始剥落，并带走油漆。因此，铁的腐烂速度要比木头快得多。保养油漆，尤指铁器上的油漆:

1. 在春季和秋季检查是否有碎片或裂缝。
2. 经过良好底漆处理的高质量油漆，如果没有剥落或开裂，可以使用6年左右。
3. 外部涂料会发生“粉笔化”，这是在阳光和氧气中发生的一种化学变化，在这种变化中，粉笔一样的分解会出现在表面。
4. 在粉笔或霉菌的情况下，1500至2000 psi之间的压力洗涤。
5. 与其他面漆一样，磨料会划伤面漆。

推进现场规范和采购

物业经理所负责的项目范围大不相同，这取决于他们为什么样的组织工作。有人可能会监管一个购物中心，并考虑在停车场设置钢管交通安全哨所。他们心中的问题可能是，到底是用塑料封套还是用油漆。另一种可能是在大学里用一种特殊的遗产建造一座纪念碑。然而，这两个项目都有许多相同的考虑，尽管它们看起来可能不同。

一个健壮的项目计划将考虑现在和将来的区域使用模式;环境和美学;气候;材料随时间的磨损;一个项目或整个组织的批量折扣;对所购产品的保证;亚博账号审核不过和维护预算。根据地点的不同，这些可能不是繁重的考虑，但在组合一个地点规划或项目时，每一个都是需要考虑的。当这些事情已经被考虑，购买可以向前和现场陈设放置的信心。